أين المفر؟ سكان "الرويس": نريد سكنا بديلا قبل المغادرة

الرجال واجهوا لجنة الرفع المساحي بالصياح والنساء بالماء الحار




العم عابد المعلمي
جدة: حمد العشيوان

شهدت المناطق السكنية في حي الرويس بجدة أمس فصلا جديدا من مقاومة ملاك المنازل والبيوت الشعبية لفكرة إخلاء مساكنهم لصالح مشروع تطوير الحي.
وواجهت لجنة أعمال الرفع المساحي العمراني وإعداد صحائف التعويض المكونة من 7 قطاعات حكومية وأهلية ملاحقة الأهالي والسكان من شارع لآخر لتعطيلهم عن أداء مهمتهم والرفض بشكل جماعي، حيث تعالت الأصوات، وارتفعت الأيادي في الهواء معبرين عن سخطهم واحتجاجهم، وموقفهم الصارم بعدم النزوح من الحي، أو إخلاء منازلهم تحت أي ظرف من الظروف.
شعارات رسمية
وكانت اللجنة المشكلة من 7 أفراد يمثلون كلا من شركات واثق والرويس والأجواد العقارية، ومندوبي بلدية العزيزية وشرطة منطقة مكة، وعمدة حي الرويس، وزعت خلال الأسبوعين الماضيين إشعارات رسمية على ملاك العقارات السكنية والتجارية المصنفة تحت طائلة الإزالة للسماح لهم برفع مساحاتها واستكمال الإجراءات الرسمية لتثمينها وتحديد مبالغ التعويض المالي وفق برنامج تثمين قيمة العقارات المطلوب نزع ملكياتها لصالح مشروع معالجة وتطوير الأحياء العشوائية بمنطقة مكة المكرمة، والتي من بينها مشروع تطوير حي الرويس في وسط مدينة جدة.
وفي الوقت الذي ساد الهرج والمرج بين السكان، وأعضاء اللجنة لم تثمر محاولة عمدة الحي وأعضاء اللجنة بإقناع أحد من السكان بقبول قيام اللجنة بمهمتها الأمر الذي دعاها إلى الانسحاب من الموقع، قبل أن تتطور الأمور إلى ما هو أسوأ، وعلى أمل أن يعودوا في الغد لعل وعسى أن ينتهوا من مهمتهم الصعبة.
وبصوت يملؤه الإحباط قال مندوب عمدة حي الرويس وأحد أعضاء لجنة الرفع المساحي العمراني مثني محمد العماري، واجهنا صعوبة في إقناع سكان الحي بالسماح لنا بالدخول إلى منازلهم لنقوم بمهمتنا الرسمية، حيث لم تتمكن اللجنة إلا بمسح أجزاء بسيطة من المنازل فقط، خلال الأيام الماضية.
الرفع المساحي والعمراني
وكان أمين محافظة جدة المهندس عادل فقيه أعلن في شهر يوليو العام الماضي بعد إطلاق إجراءات تأسيس شركة الرويس العالمية للتطوير العقاري التي ستتولى المراحل التنفيذية لمعالجة وتطوير المنطقة العشوائية في حي الرويس بجدة، أنه سيتم استكمال أعمال الرفع المساحي والعمراني للمنطقة قبل نهاية العام الهجري الماضي.
من جهته يقول المواطن محمد صالح الجحدلي بعد أن فرغ من اشتباك لفظي وعراك كاد أن يصل بالأيدي بين ملاك الحي وأعضاء اللجنة بالقرب من مكتب عمدة الحي القريب من شارع حائل "خذوا المنزل، وفلوس التعويض، وامنحوني سقفاً أعيش وأسرتي تحته بالستر والرضا، كما هو وضعي الآن". مشيرا إلى أن معظم السكان والملاك يقطنون في منازل أو بيت ذي مساحات صغيرة، وأن مبلغ التعويض مهما كان عالياً فإنه لن يوفر لهم سكناً مماثلاً في أي حي عشوائي في أطراف مدينة جدة".
ووصف عماد الجحدلي، وهو أحد سكان الحي أيضا، عمل لجنة الرفع المساحي للمحلات التجارية والسكنية في حي الرويس بأنه أشبه ما يكون "بالصياح على رأس الميت"، وقال: هناك أكثر من 20 ألف منزل في حي الرويس جميع ملاكها باستثناء 7 منهم فقط من الذين يقطنون خارج الحي، رفضوا دخول اللجنة إلى بيوتهم للقيام بمهمتهم التي جاؤوا من أجلها، وهذا يؤكد حجم الرفض لهذا المشروع بالطريقة المطروحة حالياً.
وقال الجحدلي "إن حجم الرفض وصل إلى ربات البيوت، حيث قامت إحدى السيدات بسكب الماء الحار على رؤوس أعضاء اللجنة عندما طرقوا باب منزلها تعبيرا عن رفضها لمغادرة المنزل وهدمه".
وعلى ناصية أحد شوارع الحي الذي يبدو أنه مبني حديثا وأنه مبني وفق نظام العمارة الحديثة، جلس المواطن عبد الحميد الجحدلي وهو رجل مسن في العقد الثامن من العمر على أريكة قديمه أمام منزله ليحكي قصته مع اللجنة بقوله: "أعول 14 فرداً من أسرتي، يسكنون تحت سقف منزلي المكون من طابقين، وأبنائي السبعة يعملون في مهن بسيطة، ويتقاضون رواتب شهرية متواضعة بالكاد تكفي مصاريفنا الشهرية".
وعبر عن رفضه فكرة الخروج من البيت الصغير، إلا في حالة واحدة وهي أن تقوم شركات التطوير بتوفير منزل يكفيه وعائلته الكبيرة مقابل المنزل الذي يعيش فيه حاليا"، مؤكداً أنه سمع الأمير خالد الفيصل أمير منطقة مكة المكرمة وهو يطرح هذا الحل، للسكان السعوديين في حي الرويس.
المواطن ذياب الجحدلي وهو في العقد الرابع من العمر له وجهة نظر بسبب موقفه الرافض لقيام فريق اللجنة برفع مساحة منزله فضلا عن هدمه أو إزالته، حيث يقول "القصة ليست قصة تعويض أوإزالة، وإنما تاريخ وعلاقة مستمرة مع المكان منذ مئات السنين"، وأضاف نحن من قبيلة (الجحادلة) التي يسكن معظم أفرادها منذ القدم في هذا الحي بمدينة جدة، وعائلاتنا توارثت هذه المنازل أبا عن جد، ولا نقبل فكرة تشتيتنا بالصورة التي يطرحها مشروع التطوير الحالي".
وأكد في حديثه لـ"الوطن" مهما كان مبلغ التعويض، ولو وصل سعر المتر إلى 50 ألف ريال فإنه لا يساوي ذرة واحدة من انتمائنا للحي، وذكرياتنا فيه واجتماع أسرنا وأقربائنا وجيراننا الذين نعرفهم ويعرفوننا منذ القدم".
أطراف المدينة
ويتحدث السكان الغاضبون أن لجنة التثمين قدرت سعرا مبدئيا للتعويض مقابل كل متر مربع بمبلغ يتراوح ما بين ألفين وألفين وخمسمئة ريال فقط، وهو سعر يشمل قيمة الأرض والمباني القائمة عليها. لكن حجتهم أن معظم المنازل ذات مساحات صغيرة وقديمة لا تتجاوز مساحة أكبرها 150 مترا مربعاً وأن مبلغ التعويض لا يفي بتوفير قيمة شقة تمليك من 3 غرف في أقصى أطراف المدينة وليس منزلا مستقلا كما هو الحال القائم الآن، بحسب زعمهم.
الطريف أن أحد سكان الحي واسمه محمد وهبان الصبياني واجه حرجا شديدا بعد أن أخطأت شركات التطوير في وضع رقم هاتف منزله في الإشعارات الملصقة على بيوت جيرانه في الحي وقال: خلال الأيام الماضية أواجه سيلا غاضبا من الاتصالات الهاتفية على رقم منزلي أتلقى فيها يوميا أكثر من مئة اتصال تكيل جميعها السباب والسخط والإصرار على عدم مغادرة بيوتهم، وعندما يعرفون أنني جارهم في الحي يغرق الجميع في الضحك، وطلب السماح!.

http://www.alwatan.com.sa/news/newsd...8709&groupID=0

انا اعتقد انه سيتم تعديل حي الرويس ونقل سكانه بتعويضهم مقابل منازلهم تعويض مجزي

فهذا حل لاباس به

واعتقد اذا كان هناك تعويض منصف يعتبر حل لان البلد لابد يتم تخطيطه والرويس يقع ضمن المخطط

وسيزال اليوم او غداااا

ولكن اذا كان هنا انصاق ويكون التعويض بالملايين لانها منطقه مهمه وموقع


والعقار غالي بجده

يعني الاخ ابو فياض النويمي اكيد من اول من سيقبض الملايين ان شاء الله


شكراااالكم

الرويس وما ادراك ما الرويس
هذا الحي الجامع للقبائل وكبار الشخصيات واعلام البلد
هو من اصعب الاحياء بالنسبه للتنازل ولكن!!!
سكان مكه والمدينه الذين هم بجوار الحرمين تنازلوا برضاهم او بدون رضاهم من اجل التوسعه
وعوضتهم الدوله..يعني سكان الرويس نفس الشي
واخونا ابوفياض ماراح ينسانا هنا كل عضو 10000 هههههههه
هي صعبه على اهل الرويس
شكرا ياحبنا الباقي

انا اعتقد انه سيتم تعديل حي الرويس ونقل سكانه بتعويضهم مقابل منازلهم تعويض مجزي

فهذا حل لاباس به

واعتقد اذا كان هناك تعويض منصف يعتبر حل لان البلد لابد يتم تخطيطه والرويس يقع ضمن المخطط

وسيزال اليوم او غداااا

ولكن اذا كان هنا انصاق ويكون التعويض بالملايين لانها منطقه مهمه وموقع


والعقار غالي بجده

يعني الاخ ابو فياض النويمي اكيد من اول من سيقبض الملايين ان شاء الله


شكراااالكم

مشكور يالحب الباقي على هذا الخبر

	عزيزي ابو نواف الحب الباقي مبدع الله يعطيك العافيه الله يجزاك الخير تقبل مروري __________________ «®°·.¸.•°°·.¸¸.•°°·.¸.•°®»«®°·.¸.•°°·.¸¸.•°°·.¸.•° ®» __________________