منطقة حائل:
حائل، بقعاء، الغزالة، الشنان

منطقة جازان

منطقة جازان:
جازان، صبيا، أبو عريش، صامطة، الدرب

منطقة نجران

منطقة نجران:
نجران، شرورة، حبونا، بدر الجنوب

منطقة الباحة

منطقة الباحة:
الباحة، بلجرشي، المندق، المخواة.

منطقة الجوف

منطقة الجوف:
سكاكا، دومة الجندل، القريات

منطقة الحدود الشمالية

منطقة الحدود الشمالية:
عرعر، رفحاء، طريف

صباح مشرق وجميل وسعيد باذن الله تعالى على الجميع
الثلاثاء
24 / 7 / 1447

استغفر الله العظيم

واتوب اليه

لاحول ولاقوة الابالله

العلي العظيم

سبحان الله

الحمد لله

الله أكبر

لااله الاالله

سبحان الله وبحمده

سبحان الله العظيم

اللهم لك الحمد كله

ولك الشكر كله

اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد

صلى الله عليه وسلم

صباح مشرق وجميل وسعيد باذن الله تعالى على الجميع
الاربعاء
25 / 7 / 1447

صباح مشرق وجميل وسعيد باذن الله تعالى على الجميع
الخميس
26 / 7 / 1447

صباح مشرق وجميل وسعيد باذن الله تعالى على الجميع
الجمعة
27 / 7 / 1447

قال الله تعالى :
‏{ إِن الله وَمَلَائِكَتَهُ يصلون على النَّبِيِّ ۚ
‏يا أَيُّها الَّذين آمَنُوا صلوا عليه وسلِّموا تسليما
‏ويقول الحبيب ﷺ :
‏"إن من أفضل أيامكم يوم الجمعة،
‏فأكثروا علي من الصلاة فيه، فإن صلاتكم معروضة علي"
الجمعة
27 / 7 / 1447
16 / 1 / 2026

اللهم صل وسلم وبارك على نبينا محمد

هل يسدد الورثة التمويل العقاري
أم يُعفى عنهم بعد وفاة مورثهم؟

عند وفاة المقترض، لا يُحكم على سقوط التمويل العقاري أو بقائه بشكل عام، وإنما يتحدد ذلك بحسب تاريخ إبرام عقد التمويل، إضافة إلى استكمال الإجراءات النظامية.

أولًا: العقود المبرمة قبل 1 / 10 / 2018

في هذا النوع من العقود، لا يسقط التمويل تلقائيًا، ويخضع الإعفاء لشروط وضوابط محددة، من أبرزها:

🔹 نطاق الإعفاء
•الإعفاء مشروط.
•يخضع لمراجعة شركة التأمين.
•يُنظر في سبب الوفاة والتاريخ المرضي للمقترض.
•يشترط الإفصاح الصحي عند توقيع العقد

🔹 أثر عدم الإفصاح الصحي
•عدم الإفصاح عن الأمراض المزمنة أو الوراثية قد يؤدي إلى رفض الإعفاء.
•إذا ثبت أن المرض كان سببًا مباشرًا للوفاة ولم يُفصح عنه، فلا يسقط القرض

🔹 حالات لا يسقط فيها التمويل
•الوفاة الناتجة عن الانتحار أو إلحاق الأذى بالنفس.
•الوفاة بسبب تعاطي المخدرات دون حكم قضائي.
•الوفاة بسبب الإشعاعات أو المواد النووية.
•الوفاة الناتجة عن الحروب أو الأعمال الإرهابية أو الكوارث الطبيعية.
•الوفاة نتيجة تنفيذ حكم قضائي.
•الوفاة أثناء ممارسة الرياضات الخطرة.
•الوفاة بسبب العمل في بيئات عالية الخطورة

🔹 الإجراءات المطلوبة من الورثة
•التقدم للبنك خلال المدة المحددة في العقد.
•تقديم شهادة الوفاة وصك حصر الورثة.
•تقديم الوكالات الشرعية (إن وجدت).
•إرفاق تقرير يوضح سبب الوفاة

ثانيًا: العقود المبرمة في 1 / 10 / 2018 وما بعده

في هذه العقود، قرر المنظم حماية أكبر للمستفيدين، لذلك:

🔹 نطاق الإعفاء
•الإعفاء كلي ودون شروط في حال الوفاة أو العجز الكلي.
•لا يُشترط الحصول على موافقة شركة التأمين أو أي طرف خارجي.
•لا يؤثر سبب الوفاة أو الحالة الصحية على أصل الإعفاء

🔹 التزامات جهة التمويل
•إعفاء العميل وكفيله من كامل المديونية.
•إعادة أي مبالغ تم استقطاعها بعد تاريخ الوفاة.
•نقل ملكية العقار إلى الورثة أو فك الرهن بحسب الأحوال.
•إنهاء جميع الإجراءات خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من استلام المستندات النظامية.

الإجراءات المطلوبة من الورثة
•تقديم شهادة الوفاة.
•صك حصر الورثة.
•الوكالات الشرعية (عند الحاجة).
•هوية مقدم الطلب